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Le crédit immobilier au Maroc.
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Audace Institut Afrique. Maroc: lEtat est responsable de la crise de limmobilier. Hicham El Moussaoui. Cest la cinquième année consécutive que le secteur immobilier est en crise, laquelle pénalise à la fois les citoyens et les promoteurs. En ce sens que, dun côté, on trouve une offre invendable, et dautre part, une demande insatisfaite. La faute à un prix élevé, mais qui en est responsable? Avec 50 à 60% du coût de revient, le foncier, rare et cher, est la principale raison invoquée par les opérateurs. Certes, la croissance de lurbanisation et de lactivité économique y sont pour quelque chose, néanmoins une partie de cette rareté est artificielle, et est liée à la politique foncière de lÉtat et sa bureaucratie. Effectivement, la politique menée par l'Etat' dans le domaine foncier, au cours des années 80-95, a montré rapidement ses limites en raison du coup de frein donné à l'extension' de toutes les grandes villes, particulièrement les métropoles régionales.
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Par contre à cause du déséquilibre du marché, les risques sont de plus en plus conséquents. Afin dinvestir dans limmobilier au Maroc alors, quelle est la meilleure méthode à adopter? Les facteurs de perte sur un investissement immobilier au Maroc Il.
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